要根据贷款总额数和还款月数来决定，如贷款总额为30万，贷款年限120个月，按照商业贷款等额本息计算年利率7.05%，每月月供3490.99元；按等额本金计算，年利率7.05%，首月月供4262.5元，逐月递减14.69元，末月月供2514.69元；按公积金贷款等额本息计算年利率4.9%，每月月供3167.32元；按等额本金计算，年利率4.9%，首月月供3725元，逐月递减14.69元，末月月供2510.21元。