房屋外墙漏水由谁负责

说房产 2024-08-01

要是房屋是在保修期内的,则房屋外墙漏水是由开发商进行维修的,这时物业有协助维修及通知开发商维修的义务。而若是超过了保修期的话,维修外墙所需要的费用,是要从公共维修基金中扣除的,此时,物业有辅助监督、检验的义务。另外,外墙出现了裂缝,首先要做的就是找到裂缝,用密封胶给封堵起来,并在墙壁表面涂抹上一层防水涂料,增加防水效果。

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