中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。房产交易额在10万元（含10万元）以下的按房价的2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按房价的1％收取；超过100万元金额以上的按房价0.5％收取。

比如，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费＝10万元×2％＋40万元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。