1、首先应该考虑她本身所处的地理位置、户型以及周边的环境。如果家里面有小孩子或者有要小孩准备的，还要考虑周边是否有保育园、小学校等基础设施。

2、日本是地震频发国，如果担心地震，在选房的时候可以选择抗震标准更高的房产。

3、在日本买房建议不要议价，日本不动产买卖制度比较完善，价格相对透明，所以议价的空间很小。

4、买新不如买旧，日本中古房产的租赁市场比较成熟，相对来说租售需求稳定。

5、要注意周边交通情况。在日本，因为大家上班上学的出行方式主要是电车、地铁，所以更看重交通的便利性。在选房子时尽量选择离车站近一些的，或者距离楼房最近的车站是急行、快速电车停车的大型车站。